12 Allée de la Messangere, 54250 Champigneulles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée de la Messangere, affiche un prix moyen de 2 202 €/m², inférieur de 4.68 % à celui du n°13 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 12 Allée de la Messangere, 54250 Champigneulles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Vallon.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Nid à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Julien Franck à 1140 mètres
- - Collège Julien Franck à 1103 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 1168 mètres
- - Ecole primaire Buffon à 349 mètres
Ventes au 12 Allée de la Messangere
Une vente a été recensée au 12 Allée de la Messangere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée de la Messangere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée de la Messangere, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée de la Messangere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée de la Messangere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée de la Messangere dans son marché local
Prix du 12 Allée de la Messangere par rapport à la voie
Sur Allée de la Messangere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 308 €/m². Avec un prix moyen de 2 202 €/m², le 12 Allée de la Messangere se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée de la Messangere par rapport à Champigneulles et à Meurthe-et-Moselle
À Champigneulles, le prix moyen des maisons atteint 2 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée de la Messangere se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de Champigneulles et 34.02 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigneulles a baissé de 4.82 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 292 €/m² sur la période récente.
