32 Allée de la Messangere, 54250 Champigneulles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Allée de la Messangere, affiche un prix moyen de 2 131 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°31 mais inférieur de 9.36 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 32 Allée de la Messangere, 54250 Champigneulles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Vallon.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Nid à 81 mètres
- - Champigneulles à 1440 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Julien Franck à 1118 mètres
- - Collège Julien Franck à 1076 mètres
- - Ecole maternelle Les Mouettes à 1083 mètres
- - Ecole primaire Buffon à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Allée de la Messangere
Aucune vente n'a été recensée au 32 Allée de la Messangere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Allée de la Messangere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Allée de la Messangere, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allée de la Messangere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allée de la Messangere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée de la Messangere dans son marché local
Prix du 32 Allée de la Messangere par rapport à la voie
Sur Allée de la Messangere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 301 €/m². Avec un prix moyen de 2 131 €/m², le 32 Allée de la Messangere se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée de la Messangere par rapport à Champigneulles et à Meurthe-et-Moselle
À Champigneulles, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée de la Messangere se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de Champigneulles et 29.31 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigneulles a baissé de 4.21 % sur 1 an et baissé de 12.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 292 €/m² sur la période récente.
