2 Allée des Noires Terres, 54250 Champigneulles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Noires Terres, affiche un prix moyen de 2 202 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Allée des Noires Terres, 54250 Champigneulles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Vallon.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Nid à 157 mètres
- - Champigneulles à 1340 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Julien Franck à 1021 mètres
- - Collège Julien Franck à 978 mètres
- - Ecole maternelle Les Mouettes à 1002 mètres
- - Ecole primaire Buffon à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Noires Terres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Noires Terres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Noires Terres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Noires Terres, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Noires Terres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Noires Terres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Noires Terres dans son marché local
Prix du 2 Allée des Noires Terres par rapport à la voie
Sur Allée des Noires Terres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 277 €/m². Avec un prix moyen de 2 202 €/m², le 2 Allée des Noires Terres se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Noires Terres par rapport à Champigneulles et à Meurthe-et-Moselle
À Champigneulles, le prix moyen des maisons atteint 2 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Noires Terres se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de Champigneulles et 34.02 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigneulles a baissé de 4.82 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 292 €/m² sur la période récente.
