2 Allée des Sapins, 54250 Champigneulles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Sapins, affiche un prix moyen de 1 544 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 2 Allée des Sapins, 54250 Champigneulles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Le Vallon à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 5 parkings - 711 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Talintes à 301 mètres
- - Champigneulles à 1169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Julien Franck à 802 mètres
- - Collège Julien Franck à 761 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 832 mètres
- - Ecole primaire Buffon à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Sapins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Sapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Sapins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Sapins, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Sapins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Sapins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Sapins dans son marché local
Prix du 2 Allée des Sapins par rapport à la voie
Sur Allée des Sapins, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 544 €/m², le 2 Allée des Sapins se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Sapins par rapport à Champigneulles et à Meurthe-et-Moselle
À Champigneulles, le prix moyen des appartements atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée des Sapins se situe 100 % en dessous de la moyenne de Champigneulles et 100 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigneulles a baissé de 0.9 % sur 1 an et augmenté de 1.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 227 €/m² au premier semestre 2020 à 1 725 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 558 €/m² sur la période récente.
