2 Bâtiment Dumont d'Urville, 54250 Champigneulles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Bâtiment Dumont d'Urville, affiche un prix moyen de 1 319 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Bâtiment Dumont d'Urville, 54250 Champigneulles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 140 mètres
- - Champigneulles à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Julien Franck à 991 mètres
- - Collège Julien Franck à 924 mètres
- - Ecole maternelle Les Mouettes à 47 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Bâtiment Dumont d'Urville
Aucune vente n'a été recensée au 2 Bâtiment Dumont d'Urville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Bâtiment Dumont d'Urville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Bâtiment Dumont d'Urville, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Bâtiment Dumont d'Urville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Bâtiment Dumont d'Urville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Bâtiment Dumont d'Urville dans son marché local
Prix du 2 Bâtiment Dumont d'Urville par rapport à la voie
Sur Bâtiment Dumont d'Urville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 335 €/m². Avec un prix moyen de 1 319 €/m², le 2 Bâtiment Dumont d'Urville se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Bâtiment Dumont d'Urville par rapport à Champigneulles et à Meurthe-et-Moselle
À Champigneulles, le prix moyen des appartements atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Bâtiment Dumont d'Urville se situe 14.35 % en dessous de la moyenne de Champigneulles et 18.38 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Bâtiment Dumont d'Urville à Champigneulles
Le loyer moyen estimé au 2 Bâtiment Dumont d'Urville est de 11.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.26 € à 13.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.86 % au loyer moyen estimé à Champigneulles, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigneulles a baissé de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 227 €/m² au premier semestre 2020 à 1 725 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 558 €/m² sur la période récente.
