2 Impasse des Tuiliers, 54250 Champigneulles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Tuiliers, affiche un prix moyen de 1 610 €/m².Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse des Tuiliers, 54250 Champigneulles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 124 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bugnet à 126 mètres
- - Champigneulles à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Julien Franck à 58 mètres
- - Collège Julien Franck à 118 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 474 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Tuiliers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Tuiliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Tuiliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Tuiliers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Tuiliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Tuiliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Tuiliers dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Tuiliers par rapport à la voie
Sur Impasse des Tuiliers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 611 €/m². Avec un prix moyen de 1 610 €/m², le 2 Impasse des Tuiliers se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Tuiliers par rapport à Champigneulles et à Meurthe-et-Moselle
À Champigneulles, le prix moyen des appartements atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse des Tuiliers se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de Champigneulles et 0.37 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse des Tuiliers à Champigneulles
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse des Tuiliers est de 12.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.98 € à 14.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.29 % au loyer moyen estimé à Champigneulles, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigneulles a baissé de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 227 €/m² au premier semestre 2020 à 1 725 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 558 €/m² sur la période récente.
