32 Rue Anatole France, 54250 Champigneulles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 2 062 €/m², inférieur de 4.09 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 32 Rue Anatole France, 54250 Champigneulles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Les Mouettes.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 73 mètres
- - Champigneulles à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Julien Franck à 696 mètres
- - Collège Julien Franck à 632 mètres
- - Ecole maternelle Les Mouettes à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Anatole France, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 32 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des maisons s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 2 062 €/m², le 32 Rue Anatole France se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Anatole France par rapport à Champigneulles et à Meurthe-et-Moselle
À Champigneulles, le prix moyen des maisons atteint 2 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Anatole France se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de Champigneulles et 25.5 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigneulles a baissé de 5.04 % sur 1 an et baissé de 13.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 292 €/m² sur la période récente.
