23 Rue Charles Martel, 54250 Champigneulles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Charles Martel, affiche un prix moyen de 1 722 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°19 mais identique à celui du n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Charles Martel, 54250 Champigneulles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Mouettes à 1144 mètres
- - Ecole primaire Buffon à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Charles Martel
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Charles Martel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Charles Martel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Charles Martel, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Charles Martel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Charles Martel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Charles Martel dans son marché local
Prix du 23 Rue Charles Martel par rapport à la voie
Sur Rue Charles Martel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 722 €/m². Avec un prix moyen de 1 722 €/m², le 23 Rue Charles Martel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Charles Martel par rapport à Champigneulles et à Meurthe-et-Moselle
À Champigneulles, le prix moyen des appartements atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Charles Martel se situe 11.82 % au-dessus de la moyenne de Champigneulles et 6.56 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Charles Martel à Champigneulles
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Charles Martel est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Champigneulles, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigneulles a baissé de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 227 €/m² au premier semestre 2020 à 1 725 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 558 €/m² sur la période récente.
