2 Rue Clairefontaine, 54250 Champigneulles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Clairefontaine, affiche un prix moyen de 2 304 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°7 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Rue Clairefontaine, 54250 Champigneulles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Vallon.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clairfontaine à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 1402 mètres
- - Ecole primaire Buffon à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Clairefontaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Clairefontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Clairefontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Clairefontaine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Clairefontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Clairefontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Clairefontaine dans son marché local
Prix du 2 Rue Clairefontaine par rapport à la voie
Sur Rue Clairefontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 193 €/m². Avec un prix moyen de 2 304 €/m², le 2 Rue Clairefontaine se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Clairefontaine par rapport à Champigneulles et à Meurthe-et-Moselle
À Champigneulles, le prix moyen des maisons atteint 2 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Clairefontaine se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de Champigneulles et 40.23 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigneulles a baissé de 5.04 % sur 1 an et baissé de 13.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 292 €/m² sur la période récente.
