4 Rue de Brest, 54250 Champigneulles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Brest, affiche un prix moyen de 1 738 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 4 Rue de Brest, 54250 Champigneulles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Les Mouettes.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Fort 1 à 265 mètres
- - Champigneulles à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Julien Franck à 1207 mètres
- - Collège Julien Franck à 1140 mètres
- - Ecole maternelle Les Mouettes à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 666 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Brest
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Brest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Brest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Brest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Brest dans son marché local
Prix du 4 Rue de Brest par rapport à la voie
Sur Rue de Brest, le prix moyen des maisons s'établit à 1 738 €/m². Avec un prix moyen de 1 738 €/m², le 4 Rue de Brest se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Brest par rapport à Champigneulles et à Meurthe-et-Moselle
À Champigneulles, le prix moyen des maisons atteint 2 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Brest se situe 20.35 % en dessous de la moyenne de Champigneulles et 5.78 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigneulles a baissé de 4.82 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 292 €/m² sur la période récente.
