2 a Rue de Frouard, 54250 Champigneulles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue de Frouard, affiche un prix moyen de 1 517 €/m², supérieur de 4.77 % à celui du n°46 et de 4.69 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 118 logements.
À propos du 2 a Rue de Frouard, 54250 Champigneulles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
6 niveaux - 118 logements - 119 parkings - 2706 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rochelle à 172 mètres
- - Champigneulles à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Julien Franck à 1158 mètres
- - Collège Julien Franck à 1097 mètres
- - Ecole maternelle Les Mouettes à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 683 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue de Frouard
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue de Frouard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue de Frouard dans son marché local
Prix du 2 a Rue de Frouard par rapport à la voie
Sur Rue de Frouard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 611 €/m². Avec un prix moyen de 1 517 €/m², le 2 a Rue de Frouard se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue de Frouard par rapport à Champigneulles et à Meurthe-et-Moselle
À Champigneulles, le prix moyen des appartements atteint 1 542 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Rue de Frouard se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de Champigneulles et 6.53 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigneulles a baissé de 1.02 % sur 1 an et augmenté de 1.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 227 €/m² au premier semestre 2020 à 1 725 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 558 €/m² sur la période récente.
