2 a Rue de Frouard, 54250 Champigneulles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 427 €

de 1 139 € à 1 739 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 a Rue de Frouard, 54250 Champigneulles, affiche un prix moyen de 1 427 €/m², supérieur de 12.81 % à celui du n°46 mais inférieur de 7.16 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 118 logements.

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À propos du 2 a Rue de Frouard, 54250 Champigneulles

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
6 niveaux - 118 logements - 119 parkings - 2706 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Rochelle à 172 mètres
- Champigneulles à 639 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Julien Franck à 1158 mètres
- Collège Julien Franck à 1097 mètres
- Ecole maternelle Les Mouettes à 347 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 683 mètres

Ventes au 2 a Rue de Frouard

Les 0 ventes au 2 a Rue de Frouard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 a Rue de Frouard dans son marché local

Prix du 2 a Rue de Frouard par rapport à la voie

Sur Rue de Frouard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 547 €/m². Avec un prix moyen de 1 427 €/m², le 2 a Rue de Frouard se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 a Rue de Frouard par rapport à Champigneulles et à Meurthe-et-Moselle

À Champigneulles, le prix moyen des appartements atteint 1 571 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Rue de Frouard se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de Champigneulles et 27.49 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigneulles augmenté de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 227 €/m² au premier semestre 2020 à 1 725 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 558 €/m² sur la période récente.