3 Rue du 8 Mai 1945, 54250 Champigneulles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 2 013 €/m², supérieur de 12.4 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.37 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 3 Rue du 8 Mai 1945, 54250 Champigneulles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Le Vallon.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 08 Mai à 119 mètres
- - Champigneulles à 872 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Julien Franck à 1018 mètres
- - Collège Julien Franck à 950 mètres
- - Ecole maternelle Les Mouettes à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 478 mètres
Ventes au 3 Rue du 8 Mai 1945
Les 2 ventes au 3 Rue du 8 Mai 1945 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du 8 Mai 1945, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 3 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 1 930 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 3 Rue du 8 Mai 1945 se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Champigneulles et à Meurthe-et-Moselle
À Champigneulles, le prix moyen des maisons atteint 2 187 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du 8 Mai 1945 se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de Champigneulles et 22.37 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigneulles a baissé de 4.6 % sur 1 an et baissé de 12.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 292 €/m² sur la période récente.
