11 bis Rue du Fort, 54250 Champigneulles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue du Fort, affiche un prix moyen de 1 977 €/m², inférieur de 10.01 % à celui du n°9 mais supérieur de 5.55 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 11 bis Rue du Fort, 54250 Champigneulles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Vallon.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Fort 1 à 53 mètres
- - Champigneulles à 987 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Julien Franck à 1246 mètres
- - Collège Julien Franck à 1178 mètres
- - Ecole maternelle Les Mouettes à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 694 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue du Fort
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue du Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue du Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue du Fort, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue du Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue du Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue du Fort dans son marché local
Prix du 11 bis Rue du Fort par rapport à la voie
Sur Rue du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 278 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 11 bis Rue du Fort se situe 13.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue du Fort par rapport à Champigneulles et à Meurthe-et-Moselle
À Champigneulles, le prix moyen des maisons atteint 2 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue du Fort se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de Champigneulles et 20.33 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigneulles a baissé de 4.82 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 292 €/m² sur la période récente.
