14 bis Rue Emile Zola, 54250 Champigneulles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 557 €/m², inférieur de 0.64 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°12 ter.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 14 bis Rue Emile Zola, 54250 Champigneulles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 180 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0606 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmilles à 63 mètres
- - Champigneulles à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Julien Franck à 476 mètres
- - Collège Julien Franck à 413 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 82 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 166 mètres
Ventes au 14 bis Rue Emile Zola
Les 3 ventes au 14 bis Rue Emile Zola donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Rue Emile Zola, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 14 bis Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 1 557 €/m². Avec un prix moyen de 1 557 €/m², le 14 bis Rue Emile Zola se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue Emile Zola par rapport à Champigneulles et à Meurthe-et-Moselle
À Champigneulles, le prix moyen des appartements atteint 1 546 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 bis Rue Emile Zola se situe 0 % en dessous de la moyenne de Champigneulles et 0 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigneulles a baissé de 0.77 % sur 1 an et augmenté de 1.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 227 €/m² au premier semestre 2020 à 1 725 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 558 €/m² sur la période récente.
