22 Rue Emile Zola, 54250 Champigneulles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 496 €/m², inférieur de 3.73 % à celui du n°7 et de 3.61 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 22 Rue Emile Zola, 54250 Champigneulles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 234 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0762 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmilles à 86 mètres
- - Champigneulles à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Julien Franck à 502 mètres
- - Collège Julien Franck à 439 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 99 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 167 mètres
Ventes au 22 Rue Emile Zola
Les 3 ventes au 22 Rue Emile Zola donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 22 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 1 549 €/m². Avec un prix moyen de 1 496 €/m², le 22 Rue Emile Zola se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Emile Zola par rapport à Champigneulles et à Meurthe-et-Moselle
À Champigneulles, le prix moyen des appartements atteint 1 542 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Emile Zola se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de Champigneulles et 7.83 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigneulles a baissé de 1.02 % sur 1 an et augmenté de 1.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 227 €/m² au premier semestre 2020 à 1 725 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 558 €/m² sur la période récente.
