36 Rue Emile Zola, 54250 Champigneulles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 866 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°32 et de n°36 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1827,
À propos du 36 Rue Emile Zola, 54250 Champigneulles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1827, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0891 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmilles à 138 mètres
- - Champigneulles à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Julien Franck à 555 mètres
- - Collège Julien Franck à 492 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 182 mètres
Ventes au 36 Rue Emile Zola
Une vente a été recensée au 36 Rue Emile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Emile Zola, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 36 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 1 866 €/m², le 36 Rue Emile Zola se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Emile Zola par rapport à Champigneulles et à Meurthe-et-Moselle
À Champigneulles, le prix moyen des maisons atteint 2 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Emile Zola se situe 14.48 % en dessous de la moyenne de Champigneulles et 13.57 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigneulles a baissé de 4.82 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 292 €/m² sur la période récente.
