38 Rue Emile Zola, 54250 Champigneulles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 735 €/m², inférieur de 5.19 % à celui du n°32 et de n°36 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1872,
À propos du 38 Rue Emile Zola, 54250 Champigneulles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmilles à 147 mètres
- - Champigneulles à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Julien Franck à 567 mètres
- - Collège Julien Franck à 505 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 180 mètres
Ventes au 38 Rue Emile Zola
Une vente a été recensée au 38 Rue Emile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Emile Zola, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 38 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 1 735 €/m², le 38 Rue Emile Zola se situe 12.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Emile Zola par rapport à Champigneulles et à Meurthe-et-Moselle
À Champigneulles, le prix moyen des maisons atteint 2 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Emile Zola se situe 20.49 % en dessous de la moyenne de Champigneulles et 5.6 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigneulles a baissé de 4.82 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 292 €/m² sur la période récente.
