49 Rue Emile Zola, 54250 Champigneulles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 685 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°51 et de 2.99 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 49 Rue Emile Zola, 54250 Champigneulles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Les Mouettes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 214 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0092 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0089 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fusillés à 47 mètres
- - Champigneulles à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Julien Franck à 699 mètres
- - Collège Julien Franck à 633 mètres
- - Ecole maternelle Les Mouettes à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 49 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 1 549 €/m². Avec un prix moyen de 1 685 €/m², le 49 Rue Emile Zola se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Emile Zola par rapport à Champigneulles et à Meurthe-et-Moselle
À Champigneulles, le prix moyen des appartements atteint 1 542 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Emile Zola se situe 9.27 % au-dessus de la moyenne de Champigneulles et 3.82 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigneulles a baissé de 1.02 % sur 1 an et augmenté de 1.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 227 €/m² au premier semestre 2020 à 1 725 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 558 €/m² sur la période récente.
