21 Rue Jean Jaurés, 54250 Champigneulles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Jean Jaurés, affiche un prix moyen de 1 935 €/m², supérieur de 8.04 % à celui du n°19 mais inférieur de 1.23 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 21 Rue Jean Jaurés, 54250 Champigneulles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Les Mouettes.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 75 mètres
- - Champigneulles à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Julien Franck à 894 mètres
- - Collège Julien Franck à 832 mètres
- - Ecole maternelle Les Mouettes à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 422 mètres
Ventes au 21 Rue Jean Jaurés
Les 2 ventes au 21 Rue Jean Jaurés donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Jean Jaurés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Jean Jaurés, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jean Jaurés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jean Jaurés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Jean Jaurés dans son marché local
Prix du 21 Rue Jean Jaurés par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 21 Rue Jean Jaurés se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Jean Jaurés par rapport à Champigneulles et à Meurthe-et-Moselle
À Champigneulles, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Jean Jaurés se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de Champigneulles et 17.42 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigneulles a baissé de 4.21 % sur 1 an et baissé de 12.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 292 €/m² sur la période récente.
