12 Sentier des Genièvres, 54250 Champigneulles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Sentier des Genièvres, affiche un prix moyen de 1 759 €/m², supérieur de 6.54 % à celui du n°10 mais inférieur de 6.09 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 12 Sentier des Genièvres, 54250 Champigneulles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Le Vallon.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Fort 1 à 89 mètres
- - Champigneulles à 981 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Julien Franck à 1290 mètres
- - Collège Julien Franck à 1222 mètres
- - Ecole maternelle Les Mouettes à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 738 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Sentier des Genièvres
Aucune vente n'a été recensée au 12 Sentier des Genièvres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Sentier des Genièvres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Sentier des Genièvres, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Sentier des Genièvres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Sentier des Genièvres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Sentier des Genièvres dans son marché local
Prix du 12 Sentier des Genièvres par rapport à la voie
Sur Sentier des Genièvres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 759 €/m². Avec un prix moyen de 1 759 €/m², le 12 Sentier des Genièvres se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Sentier des Genièvres par rapport à Champigneulles et à Meurthe-et-Moselle
À Champigneulles, le prix moyen des maisons atteint 2 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Sentier des Genièvres se situe 19.39 % en dessous de la moyenne de Champigneulles et 7.06 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigneulles a baissé de 4.82 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 292 €/m² sur la période récente.
