2 Chemin de la Botte, 54230 Chavigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Botte, affiche un prix moyen de 3 277 €/m², supérieur de 53.27 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de la Botte, 54230 Chavigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Chavigny.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1117 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chavigny - Eglise à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Chatel à 247 mètres
- - Ecole élémentaire du Chatel à 239 mètres
Ventes au 2 Chemin de la Botte
Les 2 ventes au 2 Chemin de la Botte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Botte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Botte, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Botte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Botte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Botte dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Botte par rapport à la voie
Sur Chemin de la Botte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 304 €/m². Avec un prix moyen de 3 277 €/m², le 2 Chemin de la Botte se situe 42.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Botte par rapport à Chavigny et à Meurthe-et-Moselle
À Chavigny, le prix moyen des maisons atteint 2 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Botte se situe 51.64 % au-dessus de la moyenne de Chavigny et 65.76 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavigny a baissé de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 16.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 276 €/m² au premier semestre 2020 à 2 354 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 169 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 850 € au 2 Chemin de la Botte à Chavigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 193 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 096 € en assurant vous-même les visites, ou 2 048 € si le professionnel les prend en charge.
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