2 Route de Nancy, 54230 Chavigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Nancy, affiche un prix moyen de 2 026 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route de Nancy, 54230 Chavigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Chavigny.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forestière à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Chatel à 1045 mètres
- - Ecole élémentaire du Chatel à 1026 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Nancy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Nancy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Nancy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Nancy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Nancy dans son marché local
Prix du 2 Route de Nancy par rapport à la voie
Sur Route de Nancy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 009 €/m². Avec un prix moyen de 2 026 €/m², le 2 Route de Nancy se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Nancy par rapport à Chavigny et à Meurthe-et-Moselle
À Chavigny, le prix moyen des maisons atteint 2 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Nancy se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de Chavigny et 2.48 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavigny a baissé de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 16.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 276 €/m² au premier semestre 2020 à 2 354 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 169 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 300 € au 2 Route de Nancy à Chavigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 065 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 533 € en assurant vous-même les visites, ou 1 266 € si le professionnel les prend en charge.
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