3 bis Rue de Chatel, 54230 Chavigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de Chatel, affiche un prix moyen de 2 423 €/m², supérieur de 5.58 % à celui du n°9.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue de Chatel, 54230 Chavigny
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chavigny - Eglise à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Chatel à 63 mètres
- - Ecole élémentaire du Chatel à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de Chatel
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de Chatel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de Chatel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue de Chatel, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de Chatel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de Chatel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de Chatel dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de Chatel par rapport à la voie
Sur Rue de Chatel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 365 €/m². Avec un prix moyen de 2 423 €/m², le 3 bis Rue de Chatel se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de Chatel par rapport à Chavigny et à Meurthe-et-Moselle
À Chavigny, le prix moyen des appartements atteint 2 406 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue de Chatel se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de Chavigny et 28.75 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue de Chatel à Chavigny
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue de Chatel est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 13.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.37 % au loyer moyen estimé à Chavigny, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chavigny a augmenté de 22.97 % sur 1 an et augmenté de 114.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 121 €/m² au premier semestre 2020 à 3 331 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 957 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 150 € au 3 bis Rue de Chatel à Chavigny, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 058 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 029 € en assurant vous-même les visites, ou 1 514 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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