9 Rue de Chatel, 54230 Chavigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Chatel, affiche un prix moyen de 2 296 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de Chatel, 54230 Chavigny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Chavigny.
- 1601 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0837 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0836 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0838 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0839 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chavigny - Eglise à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Chatel à 39 mètres
- - Ecole élémentaire du Chatel à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Chatel
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Chatel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Chatel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Chatel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Chatel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Chatel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Chatel dans son marché local
Prix du 9 Rue de Chatel par rapport à la voie
Sur Rue de Chatel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 290 €/m². Avec un prix moyen de 2 296 €/m², le 9 Rue de Chatel se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Chatel par rapport à Chavigny et à Meurthe-et-Moselle
À Chavigny, le prix moyen des appartements atteint 2 445 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Chatel se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de Chavigny et 41.55 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de Chatel à Chavigny
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de Chatel est de 11.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.37 € à 13.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.12 % au loyer moyen estimé à Chavigny, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chavigny a augmenté de 24.96 % sur 1 an et augmenté de 118.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 121 €/m² au premier semestre 2020 à 3 331 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 957 €/m² sur la période récente.
