4 ter Rue de la Rosière, 54230 Chavigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 ter Rue de la Rosière, affiche un prix moyen de 2 420 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°7 et de n°3.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 ter Rue de la Rosière, 54230 Chavigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Chavigny à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 274 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1357 - Feuille 000AD, - Parcelle n°1358 - Feuille 000AD, - Parcelle n°1359 - Feuille 000AD, - Parcelle n°1360 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chavigny - Eglise à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Chatel à 190 mètres
- - Ecole élémentaire du Chatel à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter Rue de la Rosière
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Rue de la Rosière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Rue de la Rosière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Rue de la Rosière, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue de la Rosière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue de la Rosière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Rue de la Rosière dans son marché local
Prix du 4 ter Rue de la Rosière par rapport à la voie
Sur Rue de la Rosière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 411 €/m². Avec un prix moyen de 2 420 €/m², le 4 ter Rue de la Rosière se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Rue de la Rosière par rapport à Chavigny et à Meurthe-et-Moselle
À Chavigny, le prix moyen des appartements atteint 2 403 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 ter Rue de la Rosière se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de Chavigny et 49.75 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 ter Rue de la Rosière à Chavigny
Le loyer moyen estimé au 4 ter Rue de la Rosière est de 11.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.65 € à 13.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.24 % au loyer moyen estimé à Chavigny, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chavigny a augmenté de 22.82 % sur 1 an et augmenté de 114.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 121 €/m² au premier semestre 2020 à 3 331 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 957 €/m² sur la période récente.
