38 Rue de Nancy, 54230 Chavigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Nancy, affiche un prix moyen de 1 214 €/m², inférieur de 22.43 % à celui du n°40 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 38 Rue de Nancy, 54230 Chavigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Chavigny.
3 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chavigny - Lavoir à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Chatel à 112 mètres
- - Ecole élémentaire du Chatel à 94 mètres
Ventes au 38 Rue de Nancy
Les 2 ventes au 38 Rue de Nancy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de Nancy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de Nancy, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Nancy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Nancy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Nancy dans son marché local
Prix du 38 Rue de Nancy par rapport à la voie
Sur Rue de Nancy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 852 €/m². Avec un prix moyen de 1 214 €/m², le 38 Rue de Nancy se situe 34.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Nancy par rapport à Chavigny et à Meurthe-et-Moselle
À Chavigny, le prix moyen des maisons atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Nancy se situe 43.72 % en dessous de la moyenne de Chavigny et -26.11 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavigny a baissé de 0.53 % sur 1 an et augmenté de 16.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 276 €/m² au premier semestre 2020 à 2 354 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 169 €/m² sur la période récente.
