7 Rue de Nancy, 54230 Chavigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Nancy, affiche un prix moyen de 1 882 €/m², supérieur de 5.08 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue de Nancy, 54230 Chavigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chavigny.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chavigny - Eglise à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Chatel à 127 mètres
- - Ecole élémentaire du Chatel à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Nancy
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Nancy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Nancy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Nancy, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Nancy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Nancy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Nancy dans son marché local
Prix du 7 Rue de Nancy par rapport à la voie
Sur Rue de Nancy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 854 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 7 Rue de Nancy se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Nancy par rapport à Chavigny et à Meurthe-et-Moselle
À Chavigny, le prix moyen des maisons atteint 2 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Nancy se situe 12.91 % en dessous de la moyenne de Chavigny et -4.81 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavigny a baissé de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 16.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 276 €/m² au premier semestre 2020 à 2 354 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 169 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 100 € au 7 Rue de Nancy à Chavigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 705 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 353 € en assurant vous-même les visites, ou 1 176 € si le professionnel les prend en charge.
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