3 Rue des Castors, 54230 Chavigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Castors, affiche un prix moyen de 2 244 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 3 Rue des Castors, 54230 Chavigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Chavigny.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castors à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Chatel à 688 mètres
- - Ecole élémentaire du Chatel à 669 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Castors
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Castors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Castors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Castors, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Castors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Castors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Castors dans son marché local
Prix du 3 Rue des Castors par rapport à la voie
Sur Rue des Castors, le prix moyen des maisons s'établit à 1 989 €/m². Avec un prix moyen de 2 244 €/m², le 3 Rue des Castors se situe 12.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Castors par rapport à Chavigny et à Meurthe-et-Moselle
À Chavigny, le prix moyen des maisons atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Castors se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de Chavigny et 36.58 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavigny a baissé de 0.53 % sur 1 an et augmenté de 16.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 276 €/m² au premier semestre 2020 à 2 354 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 169 €/m² sur la période récente.
