1 Rue du Tram, 54230 Chavigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Tram, affiche un prix moyen de 2 885 €/m², supérieur de 0.8 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue du Tram, 54230 Chavigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Chavigny.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1286 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petite Taverne à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Chatel à 556 mètres
- - Ecole élémentaire du Chatel à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Tram
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Tram au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Tram
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Tram, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Tram
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Tram complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Tram dans son marché local
Prix du 1 Rue du Tram par rapport à la voie
Sur Rue du Tram, le prix moyen des maisons s'établit à 2 275 €/m². Avec un prix moyen de 2 885 €/m², le 1 Rue du Tram se situe 26.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Tram par rapport à Chavigny et à Meurthe-et-Moselle
À Chavigny, le prix moyen des maisons atteint 2 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Tram se situe 33.5 % au-dessus de la moyenne de Chavigny et 45.93 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavigny a baissé de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 16.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 276 €/m² au premier semestre 2020 à 2 354 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 169 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 250 € au 1 Rue du Tram à Chavigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 213 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 606 € en assurant vous-même les visites, ou 1 803 € si le professionnel les prend en charge.
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