11 Rue du Tram, 54230 Chavigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Tram, affiche un prix moyen de 2 147 €/m², supérieur de 7.14 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue du Tram, 54230 Chavigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Chavigny.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1002 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petite Taverne à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Chatel à 420 mètres
- - Ecole élémentaire du Chatel à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Tram
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Tram au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Tram
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Tram, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Tram
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Tram complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Tram dans son marché local
Prix du 11 Rue du Tram par rapport à la voie
Sur Rue du Tram, le prix moyen des maisons s'établit à 2 275 €/m². Avec un prix moyen de 2 147 €/m², le 11 Rue du Tram se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Tram par rapport à Chavigny et à Meurthe-et-Moselle
À Chavigny, le prix moyen des maisons atteint 2 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Tram se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de Chavigny et 8.6 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavigny a baissé de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 16.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 276 €/m² au premier semestre 2020 à 2 354 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 169 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 350 € au 11 Rue du Tram à Chavigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 368 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 684 € en assurant vous-même les visites, ou 1 342 € si le professionnel les prend en charge.
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