34 Rue du Tram, 54230 Chavigny

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 870 €

de 1 505 € à 2 053 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue du Tram, 54230 Chavigny, affiche un prix moyen de 1 870 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°35 mais supérieur de 3.49 % à celui du n°31.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 34 Rue du Tram, 54230 Chavigny

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Chavigny.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0772 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0775 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0773 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chavigny - Lavoir à 105 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle du Chatel à 263 mètres
- Ecole élémentaire du Chatel à 246 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue du Tram

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Tram au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 Rue du Tram(1 875€)

31 Rue du Tram(1 807€)

9 bis Rue du Bouchot(1 883€)

35 Rue des Castors(1 918€)

9 Rue du Bouchot(1 837€)

33 bis Rue des Castors(1 872€)

37 Rue des Castors(1 876€)

7 Rue du Bouchot(1 531€)

Prix du 34 Rue du Tram dans son marché local

Prix du 34 Rue du Tram par rapport à la voie

Sur Rue du Tram, le prix moyen des maisons s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 1 870 €/m², le 34 Rue du Tram se situe 13.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue du Tram par rapport à Chavigny et à Meurthe-et-Moselle

À Chavigny, le prix moyen des maisons atteint 2 102 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Tram se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de Chavigny et -1.89 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavigny baissé de 3.07 % sur 1 an et augmenté de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 276 €/m² au premier semestre 2020 à 2 354 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 169 €/m² sur la période récente.