34 Rue du Tram, 54230 Chavigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Tram, affiche un prix moyen de 1 980 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°35 et du 1.1 % à celui du n°31.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 34 Rue du Tram, 54230 Chavigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Chavigny.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0772 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0775 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0773 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chavigny - Lavoir à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Chatel à 263 mètres
- - Ecole élémentaire du Chatel à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du Tram
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Tram au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Tram
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Tram, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Tram
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Tram complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Tram dans son marché local
Prix du 34 Rue du Tram par rapport à la voie
Sur Rue du Tram, le prix moyen des maisons s'établit à 2 276 €/m². Avec un prix moyen de 1 980 €/m², le 34 Rue du Tram se situe 13.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Tram par rapport à Chavigny et à Meurthe-et-Moselle
À Chavigny, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Tram se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de Chavigny et 20.15 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavigny a baissé de 0.44 % sur 1 an et augmenté de 16.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 276 €/m² au premier semestre 2020 à 2 354 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 169 €/m² sur la période récente.
