2 Rue de Fabius, 54260 Colmey
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Fabius, affiche un prix moyen de 1 996 €/m², identique à celui du n°16 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de Fabius, 54260 Colmey
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Colmey.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1097 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Fabius
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Fabius au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Fabius
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Fabius complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Fabius dans son marché local
Prix du 2 Rue de Fabius par rapport à la voie
Sur Rue de Fabius, le prix moyen des maisons s'établit à 1 996 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 2 Rue de Fabius se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Fabius par rapport à Colmey et à Meurthe-et-Moselle
À Colmey, le prix moyen des maisons atteint 1 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Fabius se situe 0 % en dessous de la moyenne de Colmey et 0.96 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colmey a augmenté de 9.82 % sur 1 an et augmenté de 17.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 918 €/m² au premier semestre 2023 à 1 818 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 800 € au 2 Rue de Fabius à Colmey, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 990 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 495 € en assurant vous-même les visites, ou 1 248 € si le professionnel les prend en charge.
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