1 Rue Alexandre III, 54170 Colombey-les-Belles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Alexandre III, affiche un prix moyen de 985 €/m², inférieur de 4.65 % à celui du n°2 bis et de n°5.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Alexandre III, 54170 Colombey-les-Belles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Colombey-les-Belles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 157 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombey-Les-Belles - Mairie à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Gruber à 429 mètres
- - Ecole primaire à 358 mètres
Ventes au 1 Rue Alexandre III
Une vente a été recensée au 1 Rue Alexandre III. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Alexandre III
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Alexandre III, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Alexandre III
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Alexandre III complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Alexandre III dans son marché local
Prix du 1 Rue Alexandre III par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre III, le prix moyen des appartements s'établit à 1 032 €/m². Avec un prix moyen de 985 €/m², le 1 Rue Alexandre III se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Alexandre III par rapport à Colombey-les-Belles et à Meurthe-et-Moselle
À Colombey-les-Belles, le prix moyen des appartements atteint 1 067 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Alexandre III se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de Colombey-les-Belles et 39.27 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Alexandre III à Colombey-les-Belles
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Alexandre III est de 10.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.09 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.69 % au loyer moyen estimé à Colombey-les-Belles, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombey-les-Belles a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 252 €/m² au deuxième semestre 2021 à 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 141 €/m² sur la période récente.
