2 bis Rue Alexandre III, 54170 Colombey-les-Belles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Alexandre III, affiche un prix moyen de 1 033 €/m², supérieur de 4.87 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Alexandre III, 54170 Colombey-les-Belles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombey-Les-Belles - Mairie à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Gruber à 434 mètres
- - Ecole primaire à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Alexandre III
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Alexandre III au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Alexandre III
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Alexandre III, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Alexandre III
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Alexandre III complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Alexandre III dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Alexandre III par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre III, le prix moyen des appartements s'établit à 1 032 €/m². Avec un prix moyen de 1 033 €/m², le 2 bis Rue Alexandre III se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Alexandre III par rapport à Colombey-les-Belles et à Meurthe-et-Moselle
À Colombey-les-Belles, le prix moyen des appartements atteint 1 067 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Alexandre III se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de Colombey-les-Belles et 36.31 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Alexandre III à Colombey-les-Belles
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Alexandre III est de 11.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.09 € à 13.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.62 % au loyer moyen estimé à Colombey-les-Belles, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombey-les-Belles a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 252 €/m² au deuxième semestre 2021 à 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 141 €/m² sur la période récente.
