2 ter Rue de la Gare, 54170 Colombey-les-Belles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 102 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Rue de la Gare, 54170 Colombey-les-Belles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Colombey-les-Belles.
1 niveau - 157 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0360 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombey-Les-Belles - Ecoles Primaire Et Maternelle à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Gruber à 277 mètres
- - Ecole primaire à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue de la Gare, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 2 ter Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 100 €/m². Avec un prix moyen de 1 102 €/m², le 2 ter Rue de la Gare se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue de la Gare par rapport à Colombey-les-Belles et à Meurthe-et-Moselle
À Colombey-les-Belles, le prix moyen des appartements atteint 1 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Rue de la Gare se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de Colombey-les-Belles et 31.68 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Rue de la Gare à Colombey-les-Belles
Le loyer moyen estimé au 2 ter Rue de la Gare est de 11.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.43 € à 13.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.34 % au loyer moyen estimé à Colombey-les-Belles, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombey-les-Belles a baissé de 6.06 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 252 €/m² au deuxième semestre 2021 à 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 141 €/m² sur la période récente.
