4 Rue de la Gare, 54170 Colombey-les-Belles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 104 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°2 ter.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire, comprend 45 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de la Gare, 54170 Colombey-les-Belles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Colombey-les-Belles à dominante résidentielle.
1 niveau - 45 logements - 4636 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0341 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0322 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0264 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombey-Les-Belles - Ecoles Primaire Et Maternelle à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Gruber à 263 mètres
- - Ecole primaire à 192 mètres
Ventes au 4 Rue de la Gare
Une vente a été recensée au 4 Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Gare, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 100 €/m². Avec un prix moyen de 1 104 €/m², le 4 Rue de la Gare se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Gare par rapport à Colombey-les-Belles et à Meurthe-et-Moselle
À Colombey-les-Belles, le prix moyen des appartements atteint 1 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Gare se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de Colombey-les-Belles et 31.56 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de la Gare à Colombey-les-Belles
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de la Gare est de 11.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.43 € à 13.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.38 % au loyer moyen estimé à Colombey-les-Belles, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombey-les-Belles a baissé de 6.06 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 252 €/m² au deuxième semestre 2021 à 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 141 €/m² sur la période récente.
