21 Rue de Verdun, 54800 Conflans-en-Jarnisy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 478 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°19 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue de Verdun, 54800 Conflans-en-Jarnisy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1998, situé dans le quartier Conflans-en-Jarnisy.
1 niveau - 149 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conflans-En-Jarnisy - Eglise à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 601 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Verdun, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 21 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 555 €/m². Avec un prix moyen de 1 478 €/m², le 21 Rue de Verdun se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Verdun par rapport à Conflans-en-Jarnisy et à Meurthe-et-Moselle
À Conflans-en-Jarnisy, le prix moyen des maisons atteint 1 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Verdun se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de Conflans-en-Jarnisy et -10.32 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue de Verdun à Conflans-en-Jarnisy
Le loyer moyen estimé au 21 Rue de Verdun est de 12.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 14.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.52 % au loyer moyen estimé à Conflans-en-Jarnisy, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Conflans-en-Jarnisy a baissé de 9.8 % sur 1 an et baissé de 16.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 2 072 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 864 €/m² sur la période récente.
