3 Rue de Verdun, 54800 Conflans-en-Jarnisy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 612 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de Verdun, 54800 Conflans-en-Jarnisy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Conflans-en-Jarnisy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 2206 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0023 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0580 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0026 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0462 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0022 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0027 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0579 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conflans-En-Jarnisy - Eglise à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 561 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 38 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 3 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 559 €/m². Avec un prix moyen de 1 612 €/m², le 3 Rue de Verdun se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Verdun par rapport à Conflans-en-Jarnisy et à Meurthe-et-Moselle
À Conflans-en-Jarnisy, le prix moyen des maisons atteint 1 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Verdun se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de Conflans-en-Jarnisy et -1.89 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de Verdun à Conflans-en-Jarnisy
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de Verdun est de 12.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.81 € à 14.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.77 % au loyer moyen estimé à Conflans-en-Jarnisy, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Conflans-en-Jarnisy a baissé de 9.47 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 2 072 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 864 €/m² sur la période récente.
