36 Rue de Verdun, 54800 Conflans-en-Jarnisy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 090 €/m², identique à celui du n°34 bis et de n°34.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue de Verdun, 54800 Conflans-en-Jarnisy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Conflans-en-Jarnisy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 181 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conflans En Jarnisy Roses à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 651 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 200 mètres
Ventes au 36 Rue de Verdun
Une vente a été recensée au 36 Rue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de Verdun, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 36 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 090 €/m². Avec un prix moyen de 1 090 €/m², le 36 Rue de Verdun se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de Verdun par rapport à Conflans-en-Jarnisy et à Meurthe-et-Moselle
À Conflans-en-Jarnisy, le prix moyen des appartements atteint 827 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue de Verdun se situe 100 % en dessous de la moyenne de Conflans-en-Jarnisy et 100 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue de Verdun à Conflans-en-Jarnisy
Le loyer moyen estimé au 36 Rue de Verdun est de 12.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 14.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.52 % au loyer moyen estimé à Conflans-en-Jarnisy, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Conflans-en-Jarnisy a augmenté de 8.83 % sur 1 an et baissé de 21.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au deuxième semestre 2023 à 760 €/m² au premier semestre 2025.
