8 Rue General Leclerc, 54300 Croismare
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue General Leclerc, affiche un prix moyen de 1 263 €/m², supérieur de 7.49 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue General Leclerc, 54300 Croismare
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Croismare.
2 niveaux - 1 logement - 331 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croismare - Alsace à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE CROISMARE-MARAINVILLER à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue General Leclerc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue General Leclerc dans son marché local
Prix du 8 Rue General Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 368 €/m². Avec un prix moyen de 1 263 €/m², le 8 Rue General Leclerc se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue General Leclerc par rapport à Croismare et à Meurthe-et-Moselle
À Croismare, le prix moyen des maisons atteint 1 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue General Leclerc se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de Croismare et -36.12 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croismare a baissé de 24.77 % sur 1 an et baissé de 21.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 911 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 893 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 150 € au 8 Rue General Leclerc à Croismare, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 158 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 579 € en assurant vous-même les visites, ou 789 € si le professionnel les prend en charge.
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