38 1ere Avenue, 54680 Crusnes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 1ere Avenue, affiche un prix moyen de 2 171 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°40 mais supérieur de 3.23 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 38 1ere Avenue, 54680 Crusnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Crusnes.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crusnes - Cites Café Point Central à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cités à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Cités à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 38 1ere Avenue
Aucune vente n'a été recensée au 38 1ere Avenue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 1ere Avenue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 1ere Avenue, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 1ere Avenue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 1ere Avenue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 1ere Avenue dans son marché local
Prix du 38 1ere Avenue par rapport à la voie
Sur 1ere Avenue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 101 €/m². Avec un prix moyen de 2 171 €/m², le 38 1ere Avenue se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 1ere Avenue par rapport à Crusnes et à Meurthe-et-Moselle
À Crusnes, le prix moyen des maisons atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 1ere Avenue se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de Crusnes et 31.98 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crusnes a baissé de 31.29 % sur 1 an et baissé de 27.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 086 €/m² au premier semestre 2020 à 3 275 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 075 €/m² sur la période récente.
