24 2e Avenue, 54680 Crusnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 2e Avenue, affiche un prix moyen de 2 021 €/m², supérieur de 2.28 % à celui du n°22 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 24 2e Avenue, 54680 Crusnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Crusnes.
2 niveaux - 11 logements - 649 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0153 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0151 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0155 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0156 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0159 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0157 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0158 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0160 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0150 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0149 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crusnes - Cites Café Point Central à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cités à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Cités à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 24 2e Avenue
Aucune vente n'a été recensée au 24 2e Avenue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 2e Avenue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 2e Avenue, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 2e Avenue dans son marché local
Prix du 24 2e Avenue par rapport à la voie
Sur 2e Avenue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 087 €/m². Avec un prix moyen de 2 021 €/m², le 24 2e Avenue se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 2e Avenue par rapport à Crusnes et à Meurthe-et-Moselle
À Crusnes, le prix moyen des maisons atteint 2 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 2e Avenue se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de Crusnes et 23.01 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crusnes a baissé de 31.59 % sur 1 an et baissé de 27.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 086 €/m² au premier semestre 2020 à 3 275 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 075 €/m² sur la période récente.
