42 2e Avenue, 54680 Crusnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 2e Avenue, affiche un prix moyen de 2 028 €/m², inférieur de 3.24 % à celui du n°44 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°40.
À propos du 42 2e Avenue, 54680 Crusnes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crusnes - Cites Café Point Central à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cités à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Cités à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 42 2e Avenue
Aucune vente n'a été recensée au 42 2e Avenue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 2e Avenue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 2e Avenue, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 2e Avenue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 2e Avenue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 2e Avenue dans son marché local
Prix du 42 2e Avenue par rapport à la voie
Sur 2e Avenue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 088 €/m². Avec un prix moyen de 2 028 €/m², le 42 2e Avenue se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 2e Avenue par rapport à Crusnes et à Meurthe-et-Moselle
À Crusnes, le prix moyen des maisons atteint 2 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 2e Avenue se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de Crusnes et 23.06 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crusnes a baissé de 31.33 % sur 1 an et baissé de 27.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 086 €/m² au premier semestre 2020 à 3 275 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 075 €/m² sur la période récente.
