34 3e Avenue, 54680 Crusnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 3e Avenue, affiche un prix moyen de 2 023 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°36 mais supérieur de 6.25 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 34 3e Avenue, 54680 Crusnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Crusnes.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crusnes - Cites Café Point Central à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cités à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Cités à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 34 3e Avenue
Aucune vente n'a été recensée au 34 3e Avenue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 3e Avenue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 3e Avenue, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 3e Avenue dans son marché local
Prix du 34 3e Avenue par rapport à la voie
Sur 3e Avenue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 053 €/m². Avec un prix moyen de 2 023 €/m², le 34 3e Avenue se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 3e Avenue par rapport à Crusnes et à Meurthe-et-Moselle
À Crusnes, le prix moyen des maisons atteint 2 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 3e Avenue se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de Crusnes et 23.13 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crusnes a baissé de 31.59 % sur 1 an et baissé de 27.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 086 €/m² au premier semestre 2020 à 3 275 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 075 €/m² sur la période récente.
