8 3e Avenue, 54680 Crusnes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 310 €

de 2 329 € à 4 563 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 3e Avenue, 54680 Crusnes, affiche un prix moyen de 3 310 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1912,

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À propos du 8 3e Avenue, 54680 Crusnes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Crusnes.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0265 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Barbe à 40 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Crusnes - Cites Café Point Central à 189 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Cités à 181 mètres
- Ecole élémentaire Cités à 188 mètres

Absence de ventes récentes au 8 3e Avenue

Aucune vente n'a été recensée au 8 3e Avenue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 3e Avenue dans son marché local

Prix du 8 3e Avenue par rapport à la voie

Sur 3e Avenue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 846 €/m². Avec un prix moyen de 3 310 €/m², le 8 3e Avenue se situe 16.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 3e Avenue par rapport à Crusnes et à Meurthe-et-Moselle

À Crusnes, le prix moyen des maisons atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 3e Avenue se situe 11.37 % au-dessus de la moyenne de Crusnes et 74.12 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crusnes a baissé de 3.36 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 086 €/m² au premier semestre 2020 à 3 275 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 075 €/m² sur la période récente.