2 cinquième avenue, 54680 Crusnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 cinquième avenue, affiche un prix moyen de 1 791 €/m², inférieur de 4.78 % à celui du n°19 et du 2.66 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 cinquième avenue, 54680 Crusnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Crusnes.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crusnes - Cites Café Point Central à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cités à 109 mètres
- - Ecole élémentaire Cités à 118 mètres
Ventes au 2 cinquième avenue
Les 2 ventes au 2 cinquième avenue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 cinquième avenue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 cinquième avenue, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 cinquième avenue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 cinquième avenue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 cinquième avenue dans son marché local
Prix du 2 cinquième avenue par rapport à la voie
Sur cinquième avenue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 076 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 2 cinquième avenue se situe 13.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 cinquième avenue par rapport à Crusnes et à Meurthe-et-Moselle
À Crusnes, le prix moyen des maisons atteint 2 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 cinquième avenue se situe 15.2 % en dessous de la moyenne de Crusnes et 8.68 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crusnes a baissé de 31.33 % sur 1 an et baissé de 27.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 086 €/m² au premier semestre 2020 à 3 275 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 075 €/m² sur la période récente.
