2 Impasse du Monument aux Morts, 54680 Crusnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Monument aux Morts, affiche un prix moyen de 2 407 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°1 et de 0.33 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse du Monument aux Morts, 54680 Crusnes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Crusnes.
1 niveau - 86 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crusnes - Village à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Monument aux Morts
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Monument aux Morts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Monument aux Morts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Monument aux Morts, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Monument aux Morts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Monument aux Morts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Monument aux Morts dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Monument aux Morts par rapport à la voie
Sur Impasse du Monument aux Morts, le prix moyen des appartements s'établit à 2 415 €/m². Avec un prix moyen de 2 407 €/m², le 2 Impasse du Monument aux Morts se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Monument aux Morts par rapport à Crusnes et à Meurthe-et-Moselle
À Crusnes, le prix moyen des appartements atteint 2 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse du Monument aux Morts se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de Crusnes et 48.4 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse du Monument aux Morts à Crusnes
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse du Monument aux Morts est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.77 € à 20 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.07 % au loyer moyen estimé à Crusnes, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crusnes a augmenté de 71.28 % sur 1 an et augmenté de 45.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 629 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 410 €/m² au premier semestre 2024.
