35 quatrième avenue, 54680 Crusnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 quatrième avenue, affiche un prix moyen de 2 465 €/m², supérieur de 15.84 % à celui du n°22 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 35 quatrième avenue, 54680 Crusnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Crusnes.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crusnes - Cites Café Point Central à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cités à 99 mètres
- - Ecole élémentaire Cités à 95 mètres
Ventes au 35 quatrième avenue
Une vente a été recensée au 35 quatrième avenue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 quatrième avenue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 quatrième avenue, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 quatrième avenue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 quatrième avenue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 quatrième avenue dans son marché local
Prix du 35 quatrième avenue par rapport à la voie
Sur quatrième avenue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 2 465 €/m², le 35 quatrième avenue se situe 17.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 quatrième avenue par rapport à Crusnes et à Meurthe-et-Moselle
À Crusnes, le prix moyen des maisons atteint 2 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 quatrième avenue se situe 17.16 % au-dessus de la moyenne de Crusnes et 50.03 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crusnes a baissé de 31.59 % sur 1 an et baissé de 27.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 086 €/m² au premier semestre 2020 à 3 275 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 075 €/m² sur la période récente.
