7 quatrième avenue, 54680 Crusnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 quatrième avenue, affiche un prix moyen de 2 105 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 7 quatrième avenue, 54680 Crusnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Crusnes.
2 niveaux - 2 logements - 191 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crusnes - Cites Café Point Central à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cités à 125 mètres
- - Ecole élémentaire Cités à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 7 quatrième avenue
Aucune vente n'a été recensée au 7 quatrième avenue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 quatrième avenue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 quatrième avenue, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 quatrième avenue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 quatrième avenue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 quatrième avenue dans son marché local
Prix du 7 quatrième avenue par rapport à la voie
Sur quatrième avenue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 2 105 €/m², le 7 quatrième avenue se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 quatrième avenue par rapport à Crusnes et à Meurthe-et-Moselle
À Crusnes, le prix moyen des maisons atteint 2 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 quatrième avenue se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de Crusnes et 28.12 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crusnes a baissé de 31.59 % sur 1 an et baissé de 27.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 086 €/m² au premier semestre 2020 à 3 275 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 075 €/m² sur la période récente.
