15 Route d'Errouville, 54680 Crusnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Route d'Errouville, affiche un prix moyen de 2 414 €/m², identique à celui du n°15 b et de n°24.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Route d'Errouville, 54680 Crusnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Crusnes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 87 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crusnes - Village à 94 mètres
Ventes au 15 Route d'Errouville
Les 3 ventes au 15 Route d'Errouville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Route d'Errouville
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 15 Route d'Errouville. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Route d'Errouville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Route d'Errouville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Route d'Errouville dans son marché local
Prix du 15 Route d'Errouville par rapport à la voie
Sur Route d'Errouville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 414 €/m². Avec un prix moyen de 2 414 €/m², le 15 Route d'Errouville se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Route d'Errouville par rapport à Crusnes et à Meurthe-et-Moselle
À Crusnes, le prix moyen des appartements atteint 2 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Route d'Errouville se situe 100 % en dessous de la moyenne de Crusnes et 100 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Route d'Errouville à Crusnes
Le loyer moyen estimé au 15 Route d'Errouville est de 16.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.68 € à 18.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Crusnes, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crusnes a augmenté de 71.28 % sur 1 an et augmenté de 45.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 629 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 410 €/m² au premier semestre 2024.
